Определить, в каком доме находится ваша квартира довольно просто. Для этого достаточно взглянуть на фасад здания. Наружные стены составлены из сборных навесных панелей, которые уложены друг на друга. Между панелями есть швы, их впоследствии герметизируют. И на фасаде эти швы очень хорошо видно.
Особенность панельных домов – межкомнатные стены чаще всего несущие.
Поэтому прежде чем, приступать к перепланировке, необходимо заказать технический паспорт на квартиру. С ним нужно обратиться в проектную организацию, чтобы понять, возможно ли вообще сделать перепланировку. Специалист по серии дома легко определит возможность перепланировки.
В Новосибирске очень часто попадается серия I-464. Это пятиэтажка, в которой все поперечные стены несущие и пробивать в них проемы или демонтировать запрещено. Даже с хорошим усилением. Можно только объединить санузел и на этом все.
Но есть и другие серии домов. Например, в 468 серии куда больше возможностей с перепланировкой за счёт ригелей. Каждую ситуацию нужно рассматривать индивидуально.
К панельным домам вообще особое внимание не только у проектировщиков, но и у администраций и судов. Ведь это тот же самый карточный домик, только большой. И в случае обрушения цена очень высока.
Так что будьте внимательны с перепланировкой в панельном доме. Ведь это не только ваша безопасность, но и безопасность ваших соседей.